Cobrança automática com Pix
Todo mês o Teto10 gera a cobrança de cada contrato, com aluguel, IPTU e condomínio quando o inquilino paga. O Pix copia e cola já vai com o valor certo.
Para quem aluga de 1 a 30 imóveis
Seus aluguéis em dia, sem planilha.
O Teto10 gera a cobrança de cada inquilino todo mês com Pix, deixa o lembrete do WhatsApp pronto e calcula multa, juros, reajuste e carnê-leão. Você só acompanha o dinheiro entrando.
Sem cartão de crédito. Cancele quando quiser.
Recursos
Tudo o que você fazia na mão, feito sozinho todo mês.
Cadastre o imóvel, o inquilino e o contrato uma vez. Daí em diante o Teto10 cuida da rotina.
Lembrete no WhatsApp
Com um toque, o seu WhatsApp abre com a mensagem pronta e o link de pagamento, antes do vencimento ou depois do atraso. É só enviar.
Multa e juros no atraso
Passou do vencimento, o valor se atualiza sozinho com a multa e os juros do contrato, contados por dia. O inquilino vê a conta aberta, sem discussão.
Reajuste pelo IGP-M ou IPCA
No mês do aniversário do contrato, o Teto10 calcula o reajuste pelo índice escolhido e mostra o novo valor. Você confirma com um toque.
Carnê-leão calculado
Aluguéis recebidos menos IPTU, condomínio e taxa de administração que você pagou: o valor do carnê-leão de cada mês sai pronto para lançar na Receita.
Despesas por imóvel
Anote manutenção, seguro, IPTU e condomínio de cada imóvel e veja quanto cada um rende de verdade no mês e no ano.
Para o inquilino
Ele não precisa instalar nada.
Chega um link no WhatsApp. Ele abre, vê o valor do mês item por item e paga com o QR Code ou o Pix copia e cola. Se atrasou, a multa e os juros já aparecem calculados.
Para você
No celular e no computador.
Use o app no Android e no iPhone, ou abra no navegador do computador. Os dados são os mesmos nos dois, sempre atualizados.
Preços
Um preço pelo tamanho da sua carteira.
Teste tudo por 14 dias, grátis e sem cartão. Todos os planos têm todos os recursos; muda só o número de imóveis.
- Cobrança mensal com Pix
- Lembrete pronto para o WhatsApp
- Multa, juros e reajuste
- Carnê-leão e despesas
- App no celular e no computador
Dúvidas
Perguntas frequentes
O inquilino precisa instalar alguma coisa?
Não. Ele recebe um link pelo WhatsApp, abre no navegador do celular e paga com o Pix copia e cola ou lendo o QR Code no app do banco. Não precisa criar conta.
O dinheiro do aluguel passa pelo Teto10?
Não. Com o Pix, o pagamento cai direto na sua chave, na sua conta. Se você ativar a confirmação automática, o pagamento é processado pelo Asaas, instituição de pagamento autorizada pelo Banco Central, e repassado para você.
Como o Teto10 sabe que o inquilino pagou?
Com a confirmação automática, a cobrança é baixada sozinha assim que o Pix cai. Sem ela, você marca como paga no app com um toque, e o registro fica guardado.
Como funcionam a multa e os juros?
Você define no contrato a multa (por exemplo, 2%) e os juros ao mês (por exemplo, 1%). Depois do vencimento, a página de pagamento mostra o total com a multa e os juros proporcionais aos dias de atraso.
O carnê-leão sai pronto para declarar?
O Teto10 calcula a base de cada mês, com os aluguéis recebidos e as despesas que a lei permite deduzir, e mostra o imposto pela tabela vigente. O lançamento no site da Receita continua sendo feito por você.
Posso cancelar quando quiser?
Pode. Não há fidelidade nem multa. Os 14 dias de teste são grátis e não pedem cartão. Se cancelar, você continua com acesso até o fim do período pago.
Comece o próximo mês já com o Teto10.
Leva poucos minutos para cadastrar seus imóveis. Os primeiros 14 dias são por nossa conta.
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